http://esf.wuhan.soufun.com搜房二手房网 2008 年1 月24 日 中国指数研究院（华中分院） 中国指数研究院（华中分院）
2007年武汉楼市的外来购房比例虽然不高，但对楼市的上涨起到了很大的助推作用。但随着武汉楼市价格快速上涨，一线城市价格下滑，外来购房需求减少，投资购房受到抑制，如果2008年持续这种趋势，将会制约武汉楼市的发展。
2007年武汉中心城区土地出让面积差不多是过去两年的总和，加上政府打击囤地、囤房，二手房特别是次新房大量上市，都将使得市场供应较去年增加；此外，投资性购房需求受到抑制，加上拆迁一般采取还建政策，以及政府加大经济房等保障性住房供应力度，都使得市场需求下降。两相权衡，部分区域可能会出现供大于求的状况，发展不容乐观。
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