http://esf.wuhan.soufun.com搜房二手房网 2008 年3 月4 日 武汉晚报
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企图通过商品房合同更名，逃避税费，进行炒房牟利的行为，将被“封杀”。
昨日，记者从市国土房产局获悉，以后不论什么原因，购买者退的商品房，不能由开发商随意处理，将由房产部门通过摇号，以原价卖给新购房者，退房人不能赚取任何差价，开发商也不能提价销售。
目前，市国土房产部门正在制定《商品房退房认购摇号若干规定》。根据该规定，将来所有退的商品房房源将在网上公示，有意向购买的人在规定的时间内到指定地方交保证金，房产部门定期摇号，确定新的购买人，且按原价卖。
房产部门透露，新规定出台后，即使父子之间、夫妻之间，也不能进行合同更名，父亲如果要把房子给儿子，必须先办“两证”，再办过户。
为打击通过合同更名炒房，去年10月，我市出台规定，商品房购买者遇到6种特殊情况，可申请退房或合同更名。但由于合同更名不需要交营业税、所得税等多项税费，一套商品房退掉后，进行合同更名卖出，炒房者少则赚几万元，多则赚几十万，仍有少数人和中介钻空子，通过合同更名来赚取差价。
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