http://esf.wuhan.soufun.com搜房二手房网 2008 年3 月21 日 武汉晨报
早春暖阳未能融化房贷坚冰。在继1月有银行个贷零增长后,2月个贷继续坐上滑滑梯:金融机构个贷整体下降4000万。
记者仔细分析2月个贷数据发现,本地仅三家银行个贷增长,其余全部负增长。降幅最大的是一家国有银行,当月个贷下滑接近1亿。而在去年红火之时,一家银行1个月个贷增量就可上亿。
“房地产市场没什么成交量,房贷也不好放。”几家银行个贷部老总感叹。上海浦东发展银行武汉分行个贷部负责人陈云杰表示,2月恰逢春节,这期间武汉仅卖出一套商品房。没有房子成交,自然没有房贷。而房贷是银行主流个人贷款品种,房贷下滑,直接导致个贷整体下滑。记者了解到,一家银行甚至有意逐步退出房贷市场。
一方面是房贷增长放缓,另一方面则是提前还贷者不断涌现。近段时日,记者电话几乎成了房贷咨询专线:商贷转公积金怎么转?提前还贷需要什么条件?
信贷员小陈最近很着急,几个月前她常常因房贷客户太多,不得不加班加点,以确保客户尽早拿到贷款。现在不同了,她每天主要时间被两件事情占据:一是劝退提前还贷客户,二是开会研究如何拓展业务。
民生银行武汉分行有关负责人指出,2月向来是楼市淡季,结果在意料之中。不少楼盘将开盘时间推迟到5、6月,相信二季度会有好转。
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