http://esf.wuhan.soufun.com搜房二手房网 2008 年5 月12 日 楚天都市报
昨日，春季房交会第二天，李鸣挨个询问，想找套武昌中南路附近、价格5000元/平方米左右的小房子。最后，他失望了，这样的房子最低也要7000元。
李鸣研究生毕业2年，正准备买房结婚。受房价停滞影响，投资买房的人大幅减少，像李鸣这样“非买房不行”的人，正成为开发商眼里的“香饽饽”。
武汉大学社会学研究所和武汉万科完成的调查显示，江城18－32岁的年轻人中，购房自住的比例高达94.2%，对90平方米以下、位于城区的房子需求量最大。
武汉大学研究员思哲说，上世纪70年代末、80年代初出生高峰中出生的这些人，如今正赶上工作、结婚、生孩子，带来对房屋的刚性需求。开发商想方设法吸引这些人。
这一点已体现在此次房交会上。相比去年，冲着刚性需求群体的中小户型房源明显增加，不少新盘中小户型达到70%。汉口、汉阳一些小区全做成小户型，38－100平方米，总价不超过45万。有的还做成三房两厅两卫并带入户花园。
不过，在浓厚的观望气氛下，小户型今年销售情况也不理想。多个楼盘反映，登记的年轻人不少，但仍然嫌房价太高。
李鸣最后转到二手房展区，“比新房便宜近2000元呢”。21世纪不动产武汉分部说，昨登记买房的2120位客户中，多数是这种刚性需求。
武汉美联地产总经理卞涛说，刚性需求也是相对而言的，在高房价下也会被压缩，降价或许是释放这部分需求的最好办法。
数据表明，即使去年楼市最火时，“刚性需求”也只占到成交量四成。
· 光谷吴家湾成熟社区滨湖小区房源 黄蜜6
· 武汉长江大桥简史；凝固的丰碑，流 天弘南
· 武汉市政府通过新规：二手经济房政 jc850
· 最珍贵的东西是免费的 袁斗洪
· 玩的就是心跳——九畹漂流记 whche
· 从尘埃里开出花来 王令端
· 武汉楼市淡季阵痛 销量低迷成交均 肖伟
· 涨了又降 降了又涨 光谷一楼盘“ husts
· 上海：房产经纪人高达10万 七成 世纪宏
· 短文 fyhx1
· 江城低价二手房走俏 成交量回到去.. 08.11
· 七月第一周武汉二手楼市走势 武汉.. 07.07
· 六月第四周武汉二手楼市走势 汉口.. 06.30
· 打折效应显现 武汉市主城区房价比.. 06.24
· 成交数量及价格稳步上扬 江城二手.. 04.19
· 可怜天下父母心——走近江城“陪读.. 08.20
· 背井离乡只为担心子女 武汉高校出.. 08.20
· 痴心母辞工陪读“放关”儿离校“溺.. 08.20
· 恩情难忘 重病母亲写下24万字陪.. 08.20
· 陪读部落真实生活：父亲请假当“家.. 08.20
