http://esf.wuhan.soufun.com搜房二手房网 2008 年5 月14 日 搜房
充分了解自身购房目的及承受能力
首先要明确购房的目的，到底是为了自住还是投资，如果是自住的话是不是一定要在今年购买？如果作为投资的话，在目前的价位是不是能达到保值增值的目的。另外要对个人的承受能力有一定的认知，包括自己的资产负债及收支状况，是否在满足支付首付后，在不影响生活质量的情况下有足够的资金来偿还分期贷款(月还款额一般不超过月收入的30%为准)。
中国人自古以来讲究“家天下”，“家”为立业之本，对于中国人来说拥有一个完整的“家”，意义十分重大。在此基础上，购房者购买以自住为用途的房屋时，更应该以个人承受能力为限，减少价格因素对于选购房屋选择的影响；而对于以改善居住条件或投资为目的的个人购房者来说，则应注重选购房屋的时机，密切关注房价的涨跌及政策的变化。
没有人可以准确的预测未来房价的走势，更无法知道某一具体地域房价的涨跌。因此，了解以上四大铁律，从自身情况出发，对是否购房进行合理的判断是每个准备购房人所必做的功课。
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