http://esf.wuhan.soufun.com搜房二手房网 2008 年6 月10 日 北京商报
楼市持续盘整、居高不下的房价已使人们渐渐失去了耐心。先买一套小户型，进可攻退可守已成为大多数购房者几乎惟一的选择。进入6月，推出小户型的项目越来越多，开发商都希望能在夏季这个传统的销售淡季分得一杯羹。
小户型新盘集中亮相
据统计，6月份北京将有50多个新盘集中亮相，而其中以小户型为主或是纯小户型的项目就占了将近一半。像亚北的望都新地、昌平的伯朗峰、通州的金隅·七零九零、丰台的CUV国际公寓等都是典型的小户型项目。
除了新盘外，很多在售项目的二期、三期也加推了小户型楼盘。像首创置业的名盘a-z town近期主推的60-90平方米小户型，正好契合了在CBD工作的租房人群以及投资型客户的置业需求，刚刚面市就备受市场关注。而曾经有过买大房子送宝马等惊人之举的珠江·奥古斯塔城邦，也开始改推小户型，户型以50-90平方米的一、两居为主。
业内人士表示，45-90平方米的小户型之所以成为市场热点，是与其低总价、低首付、易出租、易转手的四大特点分不开的。由于购房者普遍对房价未来走势感觉迷茫，
害怕套牢的心理使得他们对高总价的大户型不敢贸然出手。所以继2004年-2005年第一次小户型热潮后，小户型住宅今年再次获得市场青睐。“80后”渐成购房主力
随着近两年住宅租赁市场租金飞涨，目前，京城楼市购买人群年龄已呈逐渐下移趋势，刚性需求很大的“80后”成为支撑楼市的一支生力军。
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