新政出台房贷容易了市民安家“机会”更多了

http://esf.wuhan.soufun.com搜房二手房网 2008 年7 月3 日华西都市报

[摘要] 陈昱的想法，代表了一部分购房者的心态，中央和地方两级政府出台的有关灾后恢复重建的意见，鼓励银行业金融机构加大对受灾地区信贷投放，对受灾地区实施倾斜和优惠的信贷政策。

成都楼市正在酝酿新一轮机会，这一次收益的除了开发商，更多的是购房者。据了解，成都“新政”出台一周，房屋销量由降转升，6月16日至6月22日市区共成交商品房10.42万平米，较上周环比增长3.07%，日交量由约146套上升到了179套。

“抄底，抄底！我要来成都买房子”陈昱是一位北京的房地产从业人士，最近她总在嚷嚷这句话。她说，政府的《意见》给出了购房者的补贴政策，如果不是这场地震，越来越市场化的房地产市场怎么可能还有政府性的补贴呢？陈昱还告诉记者自己的发现，比起其他的二线城市，成都居家生活质量更高，但价格并不是最高的，除了去年有大幅度的上扬，其实成都的价格在全国范围来说非常“温柔”。

100万元，在不少城市就是买小户型的概念。而在成都可以买到一套130平方米左右不错的电梯住宅。这个价值显然与成都优质的居家是倒挂的。

陈昱的想法，代表了一部分购房者的心态，中央和地方两级政府出台的有关灾后恢复重建的意见，鼓励银行业金融机构加大对受灾地区信贷投放，对受灾地区实施倾斜和优惠的信贷政策。于是，观望情绪慢慢地释放，真正的需求冲破了低密的楼市走进了各大售楼部。据悉，华润·翡翠城、hengda·绿洲、龙湖·三千里等项目上周的销售都突破了50套。其他销售部也传来了来电来访人数增加的信息。看来已经有不少的人看到并在努力的抄底！

来自国内其它省市的大开发商同样是信心满满，迄今，九龙仓在成都的投入超过100亿。震后，九龙仓的去留成为了众人关注的焦点。成都公司董事长吴文伟在震后接受记者采访时称，九龙仓不可能放弃成都市场。无独有偶，一场在香港举行的成都震后情况宣讲会上，新鸿基的代表也带头为成都鼓掌加油，表示一定会继续在成都投资，支持成都。北京国信嘉业房地产开发有限公司董事马军告诉记者，成都的优势并没丧失，而地震有可能带来房地产行业的新机遇，所以公司没有改变原计划。他笑言，地震后没多久，一个五星级酒店就签约城北新都，“看到机会的不是我们一个。”

这些在震后赶到成都的公司老总们都说，成都在这一场灾难中没有受到损害，在保持过往优势的同时，再一次向世人证明了这是一座多么不可多得的集休闲、居家、投资于一体的城市。

责任编辑/liujia.cd

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