http://esf.wuhan.soufun.com搜房二手房网 2008 年7 月3 日 搜房论坛
事件：
都说发生危机固定资产是最保值的，前几天看到一篇不同的观点的文章，推荐给了大家： 一年之后，中国最不值钱的就是房子！
房价不是由政府决定的，至少不全是。进入中国的热钱达到万亿规模。现在他们赚得了好几倍的利润，只等美元进入加息周期就慢慢撤出中国了。一旦大潮退去，留在沙滩上的中国投机者们就会渴死，晒死。政府会救市吗？可怜的开发商，投机商们你们搞清楚，国家如果救市，中国就会大乱。为什么呢，救市怎么救？热钱撤走的时候人民币大量涌入市场，中国就必须加息将这些人民币收到银行系统，否则物价飞涨（看看越南的现状），越南可是加息百分之十几的哟。加息百分之十几对有房产的人来说是多么承重的负担啊。所以有房的会拼命抛售，没房的谁接谁套。这就是为什么越南加息百分之十几越南的房子还是一样的跌，物价一样的涨（通胀百分之二十）。想想如果不加息，大量货币在市场追逐过少的生活物品，物质还不涨到天上去啊。这样一来，中国可不比越南，后果会更严重。因为热钱是慢慢撤出的，为了收紧流动性，中国的高利息，货币紧缩政策也将至少持续两到三年。所以开房商和地产投机商将死得很难看。不是一般的难看！这是有很多先例的，十年前的亚洲金融危机，热钱撤走之后，多少香港的名星大款破产。
风言风语：
没有经济常识。如果现行的货币政策不变,那么地产开发商就会死去70%,而幸存的大开发商(万科,保利,招商,金地)等也会为了自保,收购兼并而大幅降低开发规模,未来楼市的供应量就会急剧下降,供求关系发生逆转,楼市就会迎来新一轮的暴涨.
我国的房地产价格跟通货膨胀之间存在长期稳定的关系，这种关系是财富效应的关系，而不是替代效应的关系，如果房地产价格和通货膨胀之间存在财富的关系，意味着通货膨胀会带动房地产的价格的上升，反过来 房地产价格的上升对宏观经济有很大的拉动，会导致物价的上升，因此中国的通货膨胀和房地产价格是正相关的关系，一荣俱荣，一损俱损。中国是全世界大的GDP中国家的M2都不断的上升，广义货币跟M1都有快速上升的。
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