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东京市中心写字楼空置率连升5个月

http://esf.wuhan.soufun.com搜房二手房网 2008 年7 月13 日 财经网

据新华社7月13日消息,据《日本经济新闻》报道,日本大型写字楼中介机构三鬼商事日前公布的报告显示,东京市中心的5个区写字楼空置率连续5个月上升,并且呈现出租金越贵空置率越高的特点。

报告称,进入2008年以来,东京市中心办公用房的需求增长疲弱。位于东京市中心的千代田区、中央区、港区、新宿区和涩谷区的写字楼房间空置率今年6月底时达到3.49%,比5月底上升了0.2个百分点,连续5个月上升。

6月底时,中介的平均招租价格约为每3.3平方米2.2868万日元(1万日元约合人民币639元),比上个月上涨了42日元,涨幅为0.18%。招租价格虽已连续35个月上涨,但涨幅正趋于下降。

报道说,由于企业的业绩前景不明朗,租借房屋的企业在考虑写字楼的位置、价格等因素时变得越来越小心谨慎,它们与中介的交涉、谈判时间也变得比以往更长。

 

责任编辑/hanwei.bj

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