http://esf.wuhan.soufun.com搜房二手房网 2009 年1 月16 日 房地产门户搜房网
最近两周上海一手商品房成交平稳，刚性需求开始表现出明显的购房意愿，搜房网近日对看房者的调查结果显示，近九成受访者计划半年内买房。
搜房网暖冬行动2009年沪上首次大型看房活动中，记者发现看房者态度发生明显的变化：以往大部分人走马观花，看完楼盘不愿意留下资料，而1月10日看房活动当天，最低气温达到零下3度，缺席的人反而很少，看房者在售楼处、样板房内很认真地询问、比较，且看完楼盘大多数人都在售楼处留下资料，表现出明显的购房意愿，这种情况从去年年中以来很少见到。25-40岁这一年龄段占到看房者80%以上，以婚房需求、改善型需求为主。看房团现场调查显示，九成看房网友计划半年内买房，其中，24%的受访者表示会在3个月内购房，67%会在6个月内购房。而此前针对上海“新八条”的调查中，只有两成受访者考虑加快“出手”。
12月是传统销售淡季，但是上海商品房成交量环比11月却提升两成。搜房分析师张茜指出，经过11月市场对楼市新政的消化，刚性需求在12月集中释放，出现11、12月连续两个月商品房供应以及成交量的回暖。而临近年关，开发商推迟开盘时间，预计年前的一段时间，成交量将维持日均400-500套的水平。搜房网日前公布的2008年上海楼盘销售排行中，金地格林世界（11.8042万平方米）、新城盛景（9.8787万平方米）、仁恒河滨城（9.8116平方米）位居销售面积前三名，新城盛景（1110套）、金地未未来（978套）、荣御景苑（972套）分列住宅销售套数前三名。销售金额前三名则为仁恒河滨城（34.1亿元）、尚海湾豪庭（25.5亿元）和御翠豪庭（23.7亿元）。
据统计，浦东三林是购房者最关注的区域，报名人数居各线路之首。此次搜房卡全国10万会员大看房是搜房网暖冬行动的升级，上海、杭州、苏州、南京、广州、天津、重庆、成都等同一天举办大规模的业主奥斯卡和看房团，这也是暖冬行动看房团在全国人数的突破。
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