6月26日中午，武汉34.8度。炎热的夏日挡不住投资的热情。由长沙国际企业中心牵头组织的湖南工业地产精英考察团，从长沙出发，前往同为两型社会特区的武汉考察工业地产发展情况，学习其宝贵的先进经验。

虽同为国务院特批两型社会特区，但武汉的经济基础、工业发展都居长沙之前。而作为工业地产的首发城市之一，武汉的工业地产发展模式已经步入第四代工业建筑和发展模式，长沙则处于一个学习上升阶段。为了进一步学习武汉已经较为成熟的发展经验，长沙国企中心在省环科园和雨花区相关领导的支持下，本着“弯道超车”的精神，特地组织此次考察。

考察团一行由多家大中型企业代表和多家湖南主流媒体代表组成，通过参观中国武汉光谷国家产业园区、武汉东湖高新集团等多个园区、项目和企业，全面的了解了武汉的工业地产发展情况，从而类比长沙项目，研讨整个行业未来的发展和投资趋势。

考察团一行仔细听取了工作人员对东湖高新在光谷开发的一至四代工业地产发展模式后，又实地参观了综合性研发型企业、精密电子加工企业和粗电子加工型企业代表，并在武汉国际企业中心员工食堂就餐。客户对于这些类型的企业的年产值、企业人数、企业发展等进行仔细的了解。客户纷纷表示，此次考察意义非凡，不但是湖南首次明间组织的专业工业地产考察，也为今后的投资方向、产业发展规划等有重要参考意义。随后提出今后希望此类活动能多次开展，以“弯道超车”的心态学习武汉先进的生产经验，为进一步加强两地企业的联动搭建一个良好的沟通平台。

作为此次考察团的组织者，长沙国际企业中心是由拥有17年工业地产开发经验的东湖高新集团实力开发的湖南首座可按揭的集轻工制造、创意研发、集约办公为一体的产权式企业园区。项目坐落在省重点产业园区湖南环保科技产业园北部中心位置，地处环科园两条主干道万家丽路与环保大道的交汇处，与即将挂牌的长株潭两型社会办公室隔路相望。20分钟内可轻松抵达南三环、京珠高速、武广客运站、黄花机场、大托机场等地，交通极为便利。项目总建筑面积24万㎡，分两期开发，1期占地面积8.6万㎡，建筑面积10.8万㎡，最多可容纳中小型企业200家以上，设计容纳人员标准达5000人。

作为湖南首座可按揭的产权式集约化企业园区，长沙国际企业中心优越的地理位置、成熟的园区规划、创新的德式风格“第四代工业建筑”以及政府所给予的强力政策支持，均为其奠定了优越的开发基础。作为东湖高新集团进军湖南的首个作品，长沙国际企业中心除了延续东湖高新集团一贯严谨高标准的质量要求，引入具有丰富工业园管理经验的专业机构外，更率先引入按揭的购厂付款方式，明晰厂房产权的同时更为入驻企业大幅减轻了付款的压力，并省去了传统办厂所需要的繁复流程，让企业主可以体验“拎包办厂”的便利！据悉，该项目建成后，将引入300－400家成长型企业，无论是对长株潭地区的经济增长还是就业增长都将起到巨大的推动促进作用。

而长沙国企中心负责人表示，今后此类活动将经常举行，以期达到全面借鉴武汉的先进生产力，达到“湘鄂联动，弯道超车”的作用。