http://esf.wuhan.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月1 日 张莉 房地产门户搜房网
第四拍：态度先行 诚意为先
整体特点：“选秀”中的“秀”字，言语间似乎都了一点自我表现的张扬，少了一点彰显内心的诚意。在楼市竞争中，购房者日趋理性。各种营销噱头已然被久经沙场的购房者了熟于心。这时，实实在在的卖房诚意则是大浪淘沙中的难得真金。
代表楼盘：天琴湾
成名作：零公摊
实况转播：4月春交会上，在一堆“成本价”、“折上折”的“大甩卖”中，天琴湾推出的“零公摊”引人瞩目，房交会三天所推房源销售近80%；5月28日新品龙澜郡开盘当天热销85套。这其中，“零公摊”的售楼模式功不可没。
“零公摊”售房的这种营销模式在前几年重庆等城市已得到消费者的普遍认可，且实行效果较为理想。而在武汉以“套内面积”售房的楼盘，天琴湾算作首例。现在市场上的绝大多数楼盘都是以建筑面积计算房屋总价，其计算方式是由套面积加公摊面积组成建筑面积后乘以房屋单价。而“零公摊”售房，是指购房者买房仅需按照套内面积计算价格，而公摊不计价，开发商承担了公摊部分的造价。
6月淡季，天琴湾继续推出“民生置业计划”第二季活动——零公摊+幸福基金。在6月20日搜房阳逻专项看房团中，一向处境尴尬的阳逻片亦取得意向成交20组的成绩。
小编点评：成本价、跳楼价……市场竞争催生出的各类营销手段让人目不暇接。
除了当下的噱头，这类营销多半生命力不长。在购房者愈加理性的今天，实在的让利，对消费者的信心、购买力都有刺激的作用。当然，这也是重聚楼市信心的一大关键。
代表达人：05超女亚军周笔畅
她被誉为女版周杰伦，r&b的曲风，完美的真假音转换是周笔畅最大的特点，也是她最大的优势。也许周笔畅并不完美，但她依然可爱美丽。是一个单纯的孩子，有着真诚的笑容，静静地在台上，唱着她爱的歌。歌声中流露出来的真诚，直达人心，这应该就是共鸣。
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