http://esf.wuhan.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月1 日 张莉 房地产门户搜房网
第五拍：醉翁之意不在酒
整体特点：从09“快女”的人品考核，到“选秀七律”的自律公约，扎堆荧屏的选秀类节目已经朝寓教于乐的方向发展。反观武汉楼市，常规的“自卖自夸”已经成为市场竞争中的起步级营销手段。在品牌开发商的引导下，武汉楼市的主旋律牌日渐风行。
代表楼盘：武汉楼市的“亲情”攻势
成名作：五月底六月初 武汉开发商扎堆亲民
实况转播：在淡季旺销的市场格局下，比起2009年初的“价格战”、2008年一年的楼市“冷战”，武汉开发商显得格外亲切。5月30日融侨华府主办的“魅眼看华府”摄影比赛活动落下帷幕；6月1日新地社区里，“我的六一，我的生活，我的家”儿童绘画比赛举行；5月28日-30日， “民间智慧艺术节”在光谷首席CGO社区森林小镇盛情开幕……
随着楼盘同质化渐趋严重、市场供应量的放大、楼市竞争方式的升级、消费者置业行为逐步理性，如何吸引客户关注，聚拢客户并保持良好的客户关系，逐渐成为企业能否持久发展的重要因素。该人士分析，在目前的大环境下，开发商们则把眼光放得更长远。开发企业将通过构筑良好的客户平台，提高客户忠诚度、品牌知名度和企业形象度来赢得市场。
“营销方式、客情活动越来越被重视。”一位市场研究人员回忆以前的房地产营销，经常在媒体投放广告后，便坐等客户上门。现在则是活动营销、大客户营销、会员营销……各种能够抢到客户的手段都开始使用。
小编点评：驻守淡季楼市，武汉开发商却表现得十分理性。价格战少见，促销攻势风格突变：直接的促销活动，转为更为“柔情”的亲情攻势。不仅是淡季的缓兵之计，更是金九银十再度发力做铺垫的权益之举。武汉开发商的淡季攻略显得人性化十足，这种从生活入手的亲情攻势或许更具杀伤力。
代表达人：07快男全国十强张杰
名目繁多的选秀活动愈演愈烈，选秀带来的名与利更是充满了诱惑，连明星们的亲戚朋友也按捺不住。07年快男张杰无疑是最受注目的一个，唱功实力不在话下。如何能够赢得更多眼球？其明星谢娜绯闻男友的身份无疑加分不少。
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