http://esf.wuhan.soufun.com搜房二手房网 2009 年8 月5 日 搜房网综合整理
如果余秋雨能称得上是文学界的大师，那么，潘石屹绝对是房地产界的大师——而且是公认的营销大师。假如老潘不愿意并列，后一句结论也完全成立。证明就不需要了吧？举个例子就可以了。他的中关村SOHO是从其他企业手里收购过来的一个项目，别人卖得艰难，他接过来，加价并不少，开盘一周就卖得没剩几套了。
但鲜为人知的是，潘石屹还是房地产界典型的保守主义者。当然，他也是SOHO中国的保守派。早在2003年前后他就因为谨慎、保守，而被他自己公司的年轻同事们腹诽。其时，他先是由于国土资源部取消土地协议出让、实行公开招拍挂，而称之为一场新的土地革命，静候着中央的进一步指示，而耽误了近一年的拿地良机(同行们都以最后的疯狂在拼命抢地)；接着，又由于当前的“非典”而悲观地认为房地产的大调整来了，也不敢去拿地，没想到当年下半年房地产就全面转暖。
这一次楼市调整，老潘又失算了。如你所知，宏观调控没多久，潘石屹就发出了“百日剧变”的预测，而事实上，不仅“百日”没有发生剧变，“三百日”也没有发生剧变，却迎来了令所有人惊诧的小阳春以及随后的房价暴涨。而去年一年直至今年一季度，老潘在做什么呢？
在等着收购可能发生剧变的开发商，知名开发商。老潘有的是钱，2007年上市融来的100多亿根本没有花掉，原本准备收购前门项目后来也黄了。再加上去年三里屯SOHO大卖，潘石屹手里差不多有接近200亿的现金，是所有上市公司里现金最充裕的地产商之一了。但他就是不去公开市场买地，而是等着收购那些撑不住的地产商，尤其是少数扩张太快、被区域地王压得喘不过气来的知名开发商，他们手里有的是土地，而且为了变现，肯定会像当年四大国有商业银行处置不良资产一样打二三折。所以，去年年底、今年年初，当我委婉地建议老潘可以拿几块土的时候，他不置可否。
最新动态：
搜房讯：世界华人不动产学会09年会，数百位政府高官、高校教授、业界大腕济济一堂共寻楼市未来。年会希望通过搜房网倾听各地购房者、业界人士的声音。点击这里，提出您的问题或建议，把握楼市未来！http://www.soufun.com/news/zt/200907/gcrec4.html
· 买房一定要找中介的原因 安仲磊
· 房价每年涨5％～10％才是合理的 满堂红
· 什么样的人才能有机会发财？？抓住 戴红军
· 再度疯狂--只为坐上末班车！ 芳子
· 地产政策或于明年二季度收紧 wangz
· 低调做人、高调做事！ 孙秀高
· 欲速则不达,凡事不可太急于求成 孙秀高
· 二套房贷优惠终止 远非楼市当前重 黄蜜6
· 做销售的100个绝招 黄蜜6
· 汉乐馨苑的传说 zxy2x
· 购二手房签字画押需细致 定金协议.. 06.02
· 武汉2009年3月二手房价格指数.. 04.10
· 武汉二手房价格指数报告（2009.. 03.06
· 2月第4周武汉二手住宅销售情况：.. 03.06
· 武汉二手房价格指数报告（2009.. 02.17
· 可怜天下父母心——走近江城“陪读.. 08.20
· 背井离乡只为担心子女 武汉高校出.. 08.20
· 痴心母辞工陪读“放关”儿离校“溺.. 08.20
· 恩情难忘 重病母亲写下24万字陪.. 08.20
· 陪读部落真实生活：父亲请假当“家.. 08.20
