http://esf.wuhan.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月22 日 北京商报
最近，坊间传闻在刚刚收购了上海东海广场的SOHO中国最近在上海又将有新动作，而此次再次把目光瞄准了大摩旗下的一个项目——无限度广场。记者随即采访了SOHO中国高级副总裁许洋，许洋表示目前尚不知道此事，如有消息将第一时间通知记者。
对于大摩抛售上海无限度广场的传闻，业内人士认为可能性较大。一家国家著名物业机构的商铺部负责人向记者表示，“大摩作为投资型基金，与养老基金的操作模式有着明显不同，不会长期持有一处物业，而且目前无限度广场的运营情况并不乐观”。
从上海有关媒体报道中记者了解到，2007年大摩接手无限度广场后，曾经辉煌过一阵，但是随即经营每况愈下，目前空置率高达6成，其中商铺的空置率更是高达92%。面对这样的现状，开业两年后，无限度广场不得不改造升级，对于改造后是否会更换东家，大摩方面也没有明确的表态。
大摩无限度广场的前身是上海广场的裙房部分，坐落于淮海中路、金陵路、龙门路、普安路的合围之中，裙房高6层的零售商场，面积达4.07万平方米。2005年6月，大摩以8.46亿港元收购了中国海外旗下的上海永菱房产发展有限公司92%的股权，获得上海广场裙房的部分产权。一个月内，大摩又从永业集团手中以7800万元人民币的代价购得剩余的8%股权。至此，大摩独家拥有了上海广场的商场部分。2006年3月，大摩选中了曾经参与新天地改造项目及8号桥创意产业聚集区的上海时尚生活中心有限公司为合作伙伴，由后者策划、经营、招商、管理的无限度广场于2007年10月开业。
戴德梁行商铺部董事张家鹏称，无限度广场位于上海的黄金位置，如果运营得当应该是回报率相当高的商业物业项目。
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