http://esf.wuhan.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月27 日 搜房网综合
编者按：11月3日，武汉土地市场将迎来土地出让“最牛月”，共计有14宗优质地块将出让，其中有7宗地块分布在武汉中心城区。有业内人士认为从近期武汉土地市场情况来看，土地市场的火热程度不会发生太大的变化，后市或仍热度难减。然而就在上一周，武汉控股公告称，因地铁建设影响规划，公司决定退回9月4日以总价1亿元竞得的徐东地块。武汉土地市场真的热度不消吗？网友又是怎么看的呢？
业内：土地市场不乏购买需求
江城土地市场近期行情好得让人羡慕。记者发现，虽然9、10月土地出让成交价格普遍低于市场预期，但随着11月3日更为瞩目的14宗优质地块出让即将上演，业内人士普通认为，2009年江城土地出让“最牛月”即将到来，而四季度土地市场依然会热度不减。
土地拍卖“盛宴”下周上演
据武汉市国土资源和规划局网站数据显示，11月3日即将出让的14宗地块中，有7宗分布在中心城区，包括洪山青菱乡、洪山名都花园、徐东团结大道、江岸二七街、硚口额头湾等区域；而其他7宗则是位于汉阳江堤村、江夏藏龙岛以及大桥新村的郊区地块。
业内人士表示，14宗土地的地段位置都很好，属于稀缺地块，而且从之前的土地拍卖市场来看，参与竞拍但没有拿地的开发商还有很多，因此有可能会再度出现高价抢地热潮。此外，根据江城各大开发商的土地储备情况，以及近期频频现身于土地市场的开发商来看，一些地产巨头极有可能参与这场年内出让规模最大的“盛宴”。
优质地块继续支撑后市
“一方面有高端购买力在支撑，一方面有外来房企巨头的果断出手，因此，即使是偏离市中心的地块，在大型房企的高端专业性的打造下，也不乏购买需求。”在武汉房地产开发企业协会的张恒哲看来，近段时间，从江城的推地情况来看，土地市场的火热程度不会发生大的变化，江城土地市场后市热度难消。
“一些前期未能分得一杯羹的开发企业如今仍有拿地计划，一旦地价在他们的预期之内，整个市场就能保持较高热度。”武汉新港房地产开发有限公司策划经理周琛表示。（来源：长江商报 张磊）
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