http://esf.wuhan.soufun.com搜房二手房网 2006 年12 月17 日 我爱我家(北京)
数据论证
从“我爱我家“交易数据显示，央产房上市交易过程中，涉及特殊核档的房屋仅占我爱我家央产房总交易量5%以下。因此取消该特殊核档程序，对央产房上市交易的影响不会很大。据了解，近几年产央房交易量逐年温和增长，目前央产房再上市交易量约占二手房整体交易量约8%-10%左右，对二手房交易的整体影响也较小。
取消原因猜测
“我爱我家”表示，央产房特殊核档程序取消的原因，大概是由于在央产上市三年多的时间里，央产办公室一直都在督促各单位加快解决央产房建档报备等相关问题。在不断完善之下，央产建档报备的问题大多已经得到有效解决。因此在这样的背景之下，央产房的特核程序已经必要性不大，也理应取消。
央产房源释放较少原因解秘
央产房上市三年来，虽然在二手房整体交易中的比重逐年提升，但总体交易量始终不大，从未出现传说中的“井喷”现象。“我爱我家”认为央产房房源无法有效释放较少是导致交易量低下的主要原因。对于房源为何无法大量释放，我爱我家归结为以下四点原因：
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