http://esf.wuhan.soufun.com搜房二手房网 2007 年8 月24 日 屈虹晖 胡晓莉 长江商报
“房奴”推高房价,还是房价催生“房奴”？
很多人在脑海里琢磨"房奴"时，难免会记起去年4月26日的南京，"中城联盟"董事长联席会议上，北京万通集团董事长冯仑说："成为房奴那是活该啊。"冯氏理由，只有六字：不懂量力而为。他说："你让大学才毕业的年轻人就去买房，这无异于让幼儿园的小男孩找媳妇。"
此时看来，杨慎与冯仑的观点，本质出于一线，他们以为：房奴者，不懂量力而为者。"但是，他们可曾想过，房价越来越高，如果现在不买房子，以后又怎么买得起？难道是我们自己想当房奴？"这样的诘问，在每个网络论坛的"房奴"帖后开始出现，正是对"房奴"说的平民回应。
在对"房奴"定义时，上层(官员、开发商)与基层(市民购房消费力)争论再起。
"房奴"到底是自己的奴隶，还是"房价"的奴隶？这道选择题，让人想起哈姆雷特。
"房奴"推高房价？
2007年6月，同样是在南京，博鳌亚洲论坛秘书长龙永图说着冯仑一年前在这里说过的话："最主要的症结在于，老百姓没有改变观念，每个人都想买房，其实这种观念是非常错误的"，龙永图拿美国人均占有住房作比时说，美国三成人群买房，六成人群租房，实际拥有住房的人并不多。他认为，大部分中国人应该在相当长的时间内解决租房问题，百姓的目标是"有房子住"，而不是总是将注意力一股脑儿扑在"高房价"上。
从三者的社会角色，可以看出，作为政府官员、开发商、专家的他们正扮演着房地产行业的上层建筑，而从他们的言语里，可以得出"房奴"在一些上层建筑心中的定义：不懂量力而行，盲目贷款买房子的才叫房奴。
从这个角度折射出的问题，显得十分重要：现实中，叫苦连天的"买房者"难道都是非理性置业？"成为房奴那是活该啊"，冯氏会这样回答。
而这个回答也代表了众多专家的意见。"房奴"一词在去年此时的深圳成为焦点，其时，国家正经历"宏观调控"效果不显著之痛，深圳房价大涨。于是有专家将"房奴"论为弊端之一，称："房奴"的出现，不但给个人与家庭带来巨大的风险，还加剧了楼市的供需矛盾。随之建议：政府出手抑制非理性置业，并忠告民众：现阶段租房是最佳选择。
而与之同时，有报纸也跟着为"房奴"定义："官方统计数据显示，2006年第一季度，深圳房价涨幅为20.62%。高房价成为人们心中的伤痛。就在房价高涨时，不少年轻人却开始跟风，非理性置业出现，这导致出现每月工资基本花光的'月光族'，用父母养老积蓄购房的'啃老族'和缩衣节食、不敢消费娱乐的'房奴'。"
这时，当然也少不了开发商的声音，深圳某地产公司总经理助理发言说，今年全国房价普涨，如果从更高层面来调整市场，受影响的将不仅是房地产行业，可能整个社会的经济都会受到影响。"对这几类购房者来说，其收入也必将受影响，他们还能否还上银行贷款，就很难说了。非理性购房者人群不断扩大，金融系统的风险也越来越大。"
最后，专家总结之："非理性置业突出了深圳房地产市场的供需矛盾，加剧了原来就紧张的供求矛盾，进而造成房价上涨。"房价催生"房奴"？
"居庙堂之高则忧其民"，此时，众多的"房奴"除了用范仲淹这句名言回应专家，除了在网络上"拍一拍砖"以外，"真的哑口无言。"家住武汉市光谷某小区的张东阳苦笑着说，"我是一个房奴，难道我推高了房价？"
张东阳没有说出口的潜台词是：一年前，他倾全家之力，举亲友之财、给银行当"长工"硬着头皮在南湖片区买了一个又爱又恨的房子，结果呢，不敢娱乐、不敢生病、不敢消费，害怕失业、害怕天灾、害怕人祸，生活质量直线下降，精神压力沉重不堪。"每个月一发工资就要先给银行2500元，这样的日子还有30年，这不是'奴'是什么？"
而针对杨慎的"房奴"论，一篇转载率颇高的评论写道："百姓买个房子要伤筋动骨，无数个家庭、无数个社会主体的财富透支和精神疲惫于中国而言又岂会是幸事？今天有官员指鹿为马、混淆视听地想颠倒民间的共识，然而，笔者想问的是，消灭'房奴'这个称呼比改善'房奴'这一群体更让官员觉得迫切么？你不同意'房奴'一说，'房奴'就不存在么？把脑袋埋在沙子里，屁股就不会露出来了么？"
尽管言语颇为偏激，但确实说出了不少人的心声。
而通过这个博弈，也可以看出，两个层面争论的焦点在于：是"房奴"推高房价？还是房价催生"房奴"。又是一个关于先有鸡还是先有蛋的伪命题。
但另一篇讨论杨慎"房奴"论的评论却试图解答这个问题："房子即使再贵、再涨也得买，不买房婚结不了，家成不了；不买房光租房，租金不仅贵，而且年年看涨，大大超过了购房贷款的银行利率；不买房房价始终跌不下来，过了这个村就没这个店，到头来后悔都来不及。因此当今一些中收入者横下一条心硬着头皮，条件不够孤注一掷也要买，唯有买房心里才感到踏实。
"买房，其实没有更多考虑过其他的原因，因为必须要买。"背了一身债的小唐每次想起刚买的房子，心里既踏实又无奈。
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